Ara-vuokra-asuntojen asukasvalinnoissa otetaan käyttöön tulorajat
Tulorajoista voidaan poiketa esimerkiksi silloin, kun asunnonvaihto saman omistajan asunnosta toiseen johtuu asukkaasta riippumattomasta syystä tai kun asuntoihin ei ole asukasvalintaperusteiden mukaiset edellytykset täyttäviä henkilöitä. Lisäksi kunnalla on mahdollisuus myöntää tilapäinen poikkeuslupa asukasvalintaan. Jatkossa tilapäinen poikkeuslupa voidaan myöntää kerrallaan enimmillään neljäksi vuodeksi aikaisemman kahden vuoden sijaan.
Asukasvalinnoissa sovellettavat tulorajat
Vuoden 2025 alusta ara-vuokra-asuntoon valittava yhden hengen ruokakunta voi ansaita bruttokuukausituloina enintään 3540 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt aikuinen, korotetaan rajaa kunkin aikuisen osalta 2480 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, enimmäistulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 euroa ja kustakin seuraavasta lapsesta 600 euroa.
Esimerkkejä tulorajoista:
| Henkilöä taloudessa | Tuloraja |
|---|---|
| 1 aikuinen | 3 540 € |
| 2 aikuista | 6 020 € |
| 1 aikuinen ja 1 lapsi | 4 190 € |
| 2 aikuista ja 1 lapsi | 6 670 € |
| 2 aikuista ja 2 lasta | 7 270 € |
| 2 aikuista ja 3 lasta | 7 870 € |
Ara päivittää asukasvalintaohjeet syksyllä 2024. Ara-vuokra-asuntoja koskevat ohjeet löytyvät Aran ohjesivustolta osoitteesta ohjeet.ara.fi.
Asukasvalinta perustuu sosiaaliseen tarkoituksenmukaisuuteen ja taloudelliseen tarpeeseen, jota arvioidaan hakijaruokakunnan asunnontarpeen, varallisuuden ja tulojen perusteella. Etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Etusijajärjestys pysyy ennallaan, mutta hakijoiden keskinäisen vertailun lisäksi asukasvalintaan otetaan käyttöön tulojen enimmäisraja.
Lisätietoa ympäristöministeriön tiedotteessa:
Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalintaan otetaan käyttöön tulorajat (ym.fi)
Aran ohjeet asukasvalintoihin: